WHAT TAXES DO NON-RESIDENTS WHO OWN PROPERTY IN SPAIN HAVE TO PAY?

 

If you are a non-resident and own property in our country, you should be aware that there are certain taxes or fees that you must pay. Non-payment of these taxes will sooner or later be claimed by the Inland Revenue through summonses or notifications from the Tax Office.                                      

IBI (Property Tax)

This is a municipal tax that is paid by anyone who owns a property (it can be a house, premises or a parking space, for example).

To facilitate payment of this tax and avoid delays and consequent surcharges, it is advisable to pay the bill by direct debit from a bank account. 

TRUA (Urban Activity Waste Rate or Garbage Tax)

The rubbish tax is an amount paid by citizens in exchange for the management of urban solid waste. This fee is not compulsory in all places as it is left to the discretion of the municipality.

It can be fixed or variable, depending on the characteristics of the home. 

IRNR (Non-Resident Income Tax)

The IRNR is a direct tax on income obtained in Spain by individuals or entities not resident in Spain.

The payment of this tax is annual or quarterly (depending on whether the owner rents the property). 

IP (Wealth Tax)

The wealth tax is based on the assets held by the subject. There are exemptions depending on the value of such assets.

Normally the deadline for paying it is the same as for the Income Tax Return.

If you need advice on this or any other legal matter, please contact us. We are specialists in Real Estate Law and among other services we offer comprehensive advice to national and foreign clients on the purchase and sale of real estate, payment of taxes and fees, registration of homes for tourism purposes, etc.

 

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¿QUÉ IMPUESTOS TIENEN QUE PAGAR LAS PERSONAS NO RESIDENTES QUE POSEAN BIENES INMUEBLES EN ESPAÑA?

Si es usted no residente y tiene alguna propiedad en nuestro país, debe saber que hay ciertos impuestos o tasas que debe pagar. El impago de dichos tributos será tarde o temprano reclamado por Hacienda mediante requerimientos o notificaciones de la Agencia Tributaria.

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Es un impuesto Municipal que paga todo aquel que sea propietario de un bien inmueble (puede ser una vivienda, un local o una plaza de garaje,por ej.).

Para facilitar el pago de este impuesto y evitar retrasos y consecuentes recargos conviene domiciliar el recibo en una cuenta bancaria.

TRUA (Tasa de Residuos Urbanos de Actividades o Tasa de basuras)

La tasa de basuras es un importe que pagamos los ciudadanos a cambio de que se gestionen los residuos sólidos urbanos. Esta tasa no es obligatoria en todos los sitios puesto que se deja a voluntad del municipio.

Puede ser de carácter fijo o variable, según las características de la vivienda. 

IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

El IRNR es un tributo de tipo directo que grava la renta obtenida en España por personas físicas o entidades no residentes en España.

El pago de este impuesto es anual o trimestral (dependiendo si el propietario alquila la vivienda).

 IP (Impuesto sobre el Patrimonio)

El impuesto sobre el patrimonio se basa en los bienes  que posea el sujeto. Hay exenciones dependiendo del valor de dicho patrimonio.

Normalmente el plazo para pagarlo coincide con el de la Declaración de la Renta.

Si necesita asesoramiento sobre este o cualquier otro asunto de tipo jurídico contacte con nosotros. Somos especialistas en Derecho Inmobiliario y entre otros servicios ofrecemos asesoramiento integral a clientes nacionales y extranjeros en la adquisición y ventas de bienes inmuebles, pago de impuestos y tasas, registro de viviendas con fines turísticos, etc.

 

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